{"id":168,"date":"2021-03-13T10:23:41","date_gmt":"2021-03-13T10:23:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/?page_id=168"},"modified":"2024-12-20T11:46:34","modified_gmt":"2024-12-20T11:46:34","slug":"alamedilla-del-berrocal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/alamedilla-del-berrocal\/","title":{"rendered":"Alamedilla del Berrocal"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"168\" class=\"elementor elementor-168\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-56462345 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"56462345\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-37f431fa\" data-id=\"37f431fa\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e033d61 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3e033d61\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2>CONCENTRACI\u00d3N PARCELARIA DE INICIATIVA PRIVADA<\/h2>\n<div><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal;\">&nbsp;<\/span><br><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal;\"><u><b>INICIO DE LOS TRABAJOS DE SOLICITUD<\/b><\/u><\/span><\/div>\n<h3><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400;\">&nbsp;<br><\/span><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\"><span style=\"font-size: 13.5pt; font-family: Arial, sans-serif;\">Por&nbsp;<\/span><\/span><a style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; background-color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/gihemar.com\/web\/Alamedilla\/Asamblea.pdf\">RESOLUCI\u00d3N<\/a><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;<\/span><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\"><span style=\"font-size: 13.5pt; font-family: Arial, sans-serif;\">de 7 de octubre de 2021, de la Direcci\u00f3n General de Desarrollo Rural,&nbsp;<\/span><\/span><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">se convoca una asamblea \u00fanica para la elecci\u00f3n de los miembros que van a formar&nbsp;<\/span><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">parte del grupo auxiliar de trabajo y de la comisi\u00f3n local.<\/span><\/h3>\n<div><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;Una vez formado el grupo auxiliar con fecha 3 de noviembre de 2021, este grupo mediante&nbsp;<\/span><a href=\"https:\/\/gihemar.com\/web\/Alamedilla\/GrupoAux_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">asamblea&nbsp;<\/a><span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">junto con el representante de la empresa encargada de realizar los trabajo de solicitud, acuerda el per\u00edmetro de Concentraci\u00f3n a proponer para la realizaci\u00f3n del Estudio T\u00e9cnico previo. Este per\u00edmetro no ser\u00e1 definitivo hasta la publicaci\u00f3n de las Bases Definitivas una vez declarada la Concentraci\u00f3n Parcelaria, p\u00fablica y de urgente ejecuci\u00f3n.<\/span><\/div>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:list {\"ordered\":true} --><\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/gihemar.com\/web\/Alamedilla\/per\u00edmetro.pdf\" target=\"_blank\">Per\u00edmetro de concentraci\u00f3n propuesto<\/a><a href=\"https:\/\/gihemar.com\/web\/Alamedilla\/perimetro.pdf\"> <br><\/a><\/li>\n<\/ol>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;__________________________________________________________________________________________________________________________-<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;CONCENTRACI\u00d3N PARCELARIA DE INICIATIVA PRIVADA<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; background-color: transparent;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><\/p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Tras la reuni\u00f3n mantenida en el mes de agosto, junto con amplio grupo de vecinos, se acord\u00f3 por unanimidad iniciar los trabajos para realizar la solicitud de la <strong>Concentraci\u00f3n Parcelaria<\/strong> de car\u00e1cter privado en el municipio.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Como ya sabemos la propiedad de fincas r\u00fasticas privadas del T\u00e9rmino Municipal de Alamedilla del Berrocal, se encuentra seriamente fragmentada y dividida en multitud de propietarios, muchos de ellos ya fallecidos. Es frecuente encontrarse que un solo propietario cuenta con varias parcelas separadas entre s\u00ed y situadas de forma dispersa, dando lugar al desconocimiento de la superficie exacta de las mismas e incluso, al desconocimiento de su ubicaci\u00f3n, con la consiguiente incertidumbre frente a posibles acciones de compra-venta y fundamentalmente de las herencias.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Se entiende el valor sentimental y arraigo de cada propietario por sus parcelas, pero se ofrece una opci\u00f3n beneficiosa y rentable para dar valor a la propiedad ya que se devolver\u00e1 una parcela de mayor tama\u00f1o, con t\u00edtulo de propiedad, amojonada y con acceso a camino.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Entre los principales Beneficios de la concentraci\u00f3n est\u00e1n:<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:list --><\/p>\n<ul>\n<li>Entrega de T\u00edtulos p\u00fablicos debidamente registrados, lo que facilitar\u00e1 la compraventa y la soluci\u00f3n de herencias.<\/li>\n<li>Se identifican y registran las propiedades r\u00fasticas, de imposible cuantificaci\u00f3n desde el punto de vista agron\u00f3mico pero de gran trascendencia social.<\/li>\n<li>Se optimizan los costes de producci\u00f3n, ya se reducen los tiempos muertos en los desplazamientos con el consiguientes ahorro de carburante y mejor conservaci\u00f3n y vida \u00fatil de la maquinaria.<\/li>\n<li>Supondr\u00e1 la incorporaci\u00f3n de j\u00f3venes evitando el despoblamiento en el medio rural.<\/li>\n<li>Se simplifican la tramitaci\u00f3n de ayudas, e incluso acceder a algunas de para las cu\u00e1les se exige una superficie m\u00ednima.<\/li>\n<li>Posible constituci\u00f3n de alg\u00fan tipo de asociaci\u00f3n que permita una explotaci\u00f3n conjunta, econ\u00f3micamente viable con condiciones mucho m\u00e1s favorables.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Actualmente, parece ser que, los esfuerzos que realiza la Consejer\u00eda de Agricultura y Ganader\u00eda en materia de Concentraci\u00f3n Parcelaria van dirigidos, sobre todo, a nuevas concentraciones en zonas de regad\u00edo o reconcentraciones en zonas de cultivo.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Dado que el t\u00e9rmino municipal no re\u00fane est\u00e1s condiciones, se deber\u00eda iniciar el proceso de solicitud de concentraci\u00f3n parcelaria de forma particular. La nueva ley de Concentraci\u00f3n Parcelaria prev\u00e9 la posibilidad de realizar Concentraciones Parcelarias de Car\u00e1cter Privado, teniendo dicho proceso de concentraci\u00f3n un coste que deber\u00e1 ser sufragado entre todos los propietarios interesados, incluido el Ayuntamiento.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Se estima que el coste por hect\u00e1rea ser\u00e1 de unos <strong>70 euros<\/strong> aproximadamente m\u00e1s los gastos del amojonamiento (mojones y personal necesario para ponerlos)<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>El primer paso antes de poder iniciar el proceso es demostrar la aceptaci\u00f3n social del proyecto, en el municipio. Para ello ser\u00e1 necesario presentar la conformidad de 2\/3 de los propietarios o que entre los propietarios interesados sumen la mitad de la superficie propuesta en concentraci\u00f3n.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><\/p>\n<p>____________________________________________________________________________________________________________________________________________________<\/p>\n<p><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>T\u00e9cnico: Rebeca Piquero Rodr\u00edguez: rebeca@gihemar.com<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong><em>NUEVA DIRECCI\u00d3N<\/em><\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><em>Gihemar, S.A.<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><em>C\/ Cincel, 4, oficina 16<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><em>28522 Rivas-Vaciamadrid&nbsp;<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><em>Madrid<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><em>Email: <a href=\"mailto:oficina@gihemar.com\">oficina@gihemar.com<\/a><\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><em>Tfs.: 91 388 35 07 <\/em><\/p>\n<p><em>&nbsp;<\/em><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; CONCENTRACI\u00d3N PARCELARIA DE INICIATIVA PRIVADA &nbsp;INICIO DE LOS TRABAJOS DE SOLICITUD &nbsp;Por&nbsp;RESOLUCI\u00d3N&nbsp;de 7 de octubre de 2021, de la Direcci\u00f3n General de Desarrollo Rural,&nbsp;se convoca una asamblea \u00fanica para la elecci\u00f3n de los miembros que van a formar&nbsp;parte del grupo auxiliar de trabajo y de la comisi\u00f3n local. &nbsp;Una vez formado el grupo auxiliar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-168","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=168"}],"version-history":[{"count":58,"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/168\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":798,"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/168\/revisions\/798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gihemar.com\/web3\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}