CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE INICIATIVA PRIVADA
Como ya sabemos la propiedad de fincas rústicas privadas del Término Municipal de Chamartín, se encuentra seriamente fragmentada y dividida en multitud de propietarios, muchos de ellos ya fallecidos. Es frecuente encontrarse que un solo propietario cuenta con varias parcelas separadas entre sí y situadas de forma dispersa, dando lugar al desconocimiento de la superficie exacta de las mismas e incluso, al desconocimiento de su ubicación, con la consiguiente incertidumbre frente a posibles acciones de compra-venta y fundamentalmente de las herencias.
Se entiende el valor sentimental y arraigo de cada propietario por sus parcelas, pero se ofrece una opción beneficiosa y rentable para dar valor a la propiedad ya que se devolverá una parcela de mayor tamaño, con título de propiedad, amojonada y con acceso a camino.
Tras la reunión mantenida con la empresa Gihemar S.A., especializada en Concentraciones Parcelarias, y tras aclararnos y explicarnos detalladamente el procedimiento, se ha decidido, contando con una amplia mayoría de propietarios, iniciar los trabajos para realizar la solicitud de la Concentración Parcelaria de carácter privado en el municipio.
Actualmente, parece ser que los esfuerzos que realiza la Consejería de Agricultura y Ganadería en materia de Concentración Parcelaria van dirigidos, sobre todo, a nuevas concentraciones en zonas de regadío o reconcentraciones en zonas de cultivo.
Dado que el Término municipal no reúne estás condiciones, se debería iniciar el proceso de solicitud de concentración parcelaria de forma particular. La nueva ley de Concentración Parcelaria preveé la posibilidad de realizar Concentraciones Parcelarias de Carácter Privado, teniendo dicho proceso de concentración un coste que deberá ser sufragado entre todos los propietarios interesados, incluyendo el Ayuntamiento.
Se estima que el coste por hectárea será de unos 100 € aproximadamente más los gastos del amojonamiento (mojones + personal para ponerlos).
El primer paso antes de poder iniciar el proceso es demostrar la aceptación social del proyecto, en el municipio. Para ello será necesario presentar la conformidad de 2/3 de los propietarios o que entre los propietarios interesados sumen la mitad de la superficie propuesta en concentración.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Abril 2021
EXPOSICIÓN PÚBLICA DEL ESTUDIO TÉCNICO PREVIO
Se abre un plazo de información pública de 15 días a contar desde el día siguiente al de la publicación del Anuncio publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Chamartín, al objeto de que los interesados en el referido trámite puedan examinar el Estudio Técnico Previo relativo a la Concentración Parcelaria de Carácter privado de la zona de Chamartin, así como presentar las alegaciones por escrito y documentos que se tengan oportunos, las cuales se presentarán en el citado plazo en el Ayuntamiento de Chamartín, al objeto de que por el mismo se hagan llegar a la citada Dirección General competente en materia de Concentración Parcelaria junto a los informes que proceda.
Octubre 2020
ELECCIÓN DEL GRUPO AUXILIAR DE TRABAJO
Por RESOLUCIÓN de 8 de octubre de 2020, la Dirección General de Desarrollo Rural, convoca asamblea única para la elección de los miembros que van a formar parte del Grupo Auxiliar de Trabajo y de la Comisión Local.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
Técnico: Rebeca Piquero Rodríguez: rebeca@gihemar.com
NUEVA DIRECCIÓN
Gihemar, S.A.
C/ Cincel, 4, oficina 16
28522 Rivas-Vaciamadrid
Madrid
Email: oficina@gihemar.com
Tfs.: 91 388 35 07